Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. Év végi átadássalEladó egy nettó 80, 78 m² hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m²-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m²-es privát telekrészén épül. Az épület a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik. Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):Szerkezet: 30 cm-es pth vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, cserépfedés. Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, programozható Wi-Fi-s termosztáttal. 3 Rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (min. 76 Mm profil). Felszereltség: Split klíma alapszerelés (egy végpontra), 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű). Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig):Hidegburkolatok és laminált padló: 5. 000 Ft/m² bruttó egységárig. Szaniterek és csaptelepek (Alföldi/KOLO, Mofém): összesen bruttó 500. 000 Ft értékben. Beltéri ajtók: cpl kivitelben, utólag szerelhető tokkal. Külső kialakítás:150 cm magas drótkerítés, betonszínre simított beton járda és 16 m²-es terasz. Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel. Jogi háttér:Az építkezés 2026 májusában indul, az E-napló megnyitásra került. a kivitelező 25 éves igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság. Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (csok Plusz, osp, hitelképes). a hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végl műszaki leírás tartalmazza. a műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy megtekintéskor. Bármi kérdése van hívjon bizalommal! Referencia szám: hz013245