Eladó 80% készültségi fokú, befejezendő nyaraló tasson közvetlen csatornaparti telekkel, az rsd-től 80 MÉTERRE! Eladó Tass kedvelt üdülőövezetében egy 80%-os készültségi fokú, újjáépített, téglaépítésű nyaraló, közvetlen csatorna-parti telken, mindössze 80 méterre a RáckeveiSoroksári Duna-ág partjától, 956 nm-es telken. a telek különleges adottságokkal rendelkezik: hátsó része közvetlenül a Tassi-főcsatornához kapcsolódik, míg a ház egy utcányira található az rsd partjától. Az ingatlan főbb jellemzőiAz ingatlan 2020-tól kezdődően teljes újjáépítésen esett át. Falazat: ikersejt téglaúj tetőszerkezeta korábbi terasz beépítésre kerültúj fedett terasz kialakításaMűszaki tartalom3 rétegű nyílászárókszúnyoghálókelektromos redőnyökteljesen új villanyvezetékekúj villanyóra 25 ASzigeteléstetőben 20 cm kőzetgyapot szigeteléspárazáró és hővisszaverő fólia1, 8 cm osb lapbelső oldalon hangszigetelő gipszkartonhomlokzaton 20 cm grafitos szigetelésa terasznál 10 cm grafitos szigetelés (a későbbi beépítés lehetőségével)Közművek:villanycsatornavízellátás fúrt kútról, amely az ingatlanba is be van vezetvevízdíj nincs! ! ! Az esővíz a csatornarendszerből a régi emésztőkbe kerül elvezetésre. Telek és kertA 956 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál. a kertben található:épített kerti sütő (felújítást igényel)6 nm-es tárológyümölcsfákfenyőkörökzöldekA telek méretéből adódóan medence, kerti kiülő, grillező vagy konyhakert is könnyedén kialakítható. Fontos:Stég nem tartozik az ingatlanhoz. KörnyezetCsendes, természetközeli, családias üdülőövezet, ahol állandó lakók is élnek. a környéken rendszeres polgárőri járőrözés biztosítja a nyugalmat és a biztonságot. Különleges lehetőségAz ingatlan a közvetlen mellette lévő nyaralóval együtt is megvásárolható, így akár nagyobb telek, családi birtok vagy befektetési lehetőség is kialakítható. Referencia szám: hz086775a közelbenRáckeveiSoroksári Duna-ágkiváló horgászhelyekTassi zsilipcsárda és étteremRózsa-szigetszámos természeti látnivalóElhelyezkedésBudapest: kb. 60 KmRáckeve: kb. 25 PercDunaújváros: kb. 25 PercTömegközlekedéssel az 51-es út menti megállókból közvetlen buszjárat indul a Népligethez. a szabályozott vízszintű, árvízmentes RáckeveiSoroksári Duna-ág ezen a szakaszon éri el legnagyobb szélességét és medermélységét, ezért a horgászok körében kiemelten kedvelt terület. Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.