Van valami különleges Szigligetben.

Nem akar Tihany lenni. Nem a turistatömegről szól. Csendesebb, emberibb, természetesebb – és éppen ezért lett az utóbbi években a Balaton egyik legértékesebb települése.

A telek 838 m², gondozott, zöld, virágokkal és gyümölcsfákkal teli. A kertből rálátni a szigligeti várra, ami nemcsak szép részlet, hanem valódi hangulatot ad az egész ingatlannak. Ez az a fajta adottság, amit nem lehet utólag beépíteni vagy pótolni.

A ház a hatvanas évek elején épült, masszív, vastag falakkal. A nyílászárók újak, de belül inkább közepes állapotú, tehát nem egy frissen felújított, hibátlanul kész ingatlanról beszélünk. Aki ide érkezik, annak látnia kell, hogy a ház felújítást, átgondolást, esetleg új funkciók kialakítását igényel.

És van még egy adottság, amit szerintem nem szabad alábecsülni.

A szigligeti strand, amelyet sokan a Balaton egyik legszebb strandjai között tartanak számon, sétatávolságban elérhető. Ez önmagában is érték, de az igazi különbség nemcsak a távolságban van, hanem abban, hogy a strandig vezető út biztonságos járdán megtehető.

Ez balatoni ingatlanoknál egyáltalán nem mindig adott. Ez az a részlet, ami a mindennapi használatban hatalmas különbséget jelent.

Ideális választás lehet annak, aki:

• Szigligeten keres jó adottságú ingatlant
• értékeli a csendesebb, emberibb balatoni környezetet
• nem kész luxust, hanem lehetőséget keres
• saját ízlésére formálná a házat
• fontosnak tartja a kertet, a nyugalmat és a település hangulatát
• szeretné, hogy a strand gyalogosan is kényelmesen elérhető legyen
• családosként értékeli a biztonságos, járdás megközelítést
• hosszabb távon is értékálló balatoni lokációban gondolkodik

Főbb adatok:

Telek: 838 m²
Épület: kb. 100 m²
Autóbeálló: ház mögött 2db fedett + az udvaron
Állapot: közepes, korszerűsítendő
Kert: gondozott, virágokkal és gyümölcsfákkal
Kilátás: a kertből rálátás a szigligeti várra
Strand: sétatávolságban, biztonságos járdán elérhető
Karakter: régi balatoni hangulat, vastag falak, nyugodt környezet
Árpozíció: bőven százmillió forint alatt

Amennyiben Szigligeten keres olyan ingatlant, amely nem kész választ ad, hanem valódi lehetőséget kínál, érdemes személyesen megnézni.

Itt nem a tökéletesség az érték, hanem a hely, a kert, a vár látványa, a strand gyalogos közelsége és az a ritka szigligeti adottság, amit ma már egyre nehezebb megtalálni.