A II. kerület egyik legstabilabb értéktartó környezetében, nyugodt zöldövezeti utcában kínálunk megvételre egy karakteres adottságokkal rendelkező családi házrészt, amely méretével, panorámájával és elhelyezkedésével kiemelkedik a környék kínálatából.

Az épület a ‘90-es években épült, és három nagy lakóegységből áll. Az eladásra kínált lakrész két teljes szinten helyezkedik el, összesen 130 m²-en, amelyhez kapcsolódik egy külön bejárattal rendelkező, közel 30 m²-es félemeleti helyiség saját fürdőszobával és mellékhelyiséggel. Ez a rész ideális lehet vendégrésznek, dolgozónak, nagyobb gyermek számára külön élettérnek, vagy akár home office funkcióra is.

Az ingatlan egyik legerősebb eleme a kandallós nappalihoz kapcsolódó panorámás terasz, ahonnan nyugodt budai zöld környezet és hegyvidéki kilátás tárul elénk. A térkapcsolatok kellemesek, a ház kifejezetten világos, a nagy üvegfelületeknek és tájolásnak köszönhetően természetes fényben gazdag.

A vételár része:

• 130 m²-es 5 és fél szobás lakás, két szinten
• közel 30 m² különálló lakás, saját fürdővel a félemeleti szinten
• 36 m²-es, kétállásos saját garázs két külön kapuval,
• kb. 15 m²-es tároló,
• saját használatú kb. 190 nm-es kertrész
• az összes fent említett helyiség egy zárt lépcsőházon belül megközelíthető

A környezet kifejezetten csendes és elegáns, ugyanakkor a belváros autóval gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben nagykövetségek, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportolási és kirándulási lehetőségek egyaránt megtalálhatók.

Az ingatlan jelenlegi állapota részben korszerűsítendő, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint alakítsa ki végleges otthonát Budapest egyik legértékesebb lakókörnyezetében.

Amennyiben egy különleges budai otthont keres panorámával, élhető terekkel és hosszú távon is értéktartó lokációban, várom a megkeresését a hét bármely napján.