Prémium ipari telek eladó Üllő kivételes logisztikai ÖVEZETÉBEN! 20. 000 Nm, 3. 200 M² csarnok érvényes építési engedéllyel, közművek a telekhatáron, kamionos behajtás engedélyezve! Üllő egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő logisztikai környezetében kínálunk megvételre egy 20. 000 Nm-es, kiváló adottságú ipari telket. Ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést, könnyű megközelíthetőséget és jövőbiztos fejlesztési lehetőséget keresnek. Főbb előnyök és adottságok:- Kiemelt logisztikai lokációÜllőn: gyors kapcsolat az m4 autópályával és az m0 körgyűrűvel- Nagy alapterületű ipari telek (20. 000 M²): kiválóan alkalmas gyártó, logisztikai, raktár vagy fejlesztési projektekhez- Közművek a telekhatáron: víz, gáz, áram azonnal csatlakoztatható- Gksz/2 besorolás- Beépíthetőség: 40%- Szabadonálló beépíthetőség- max. Építési magasság: 12 m-Zöldterületi mutató: 35%Kamionos behajtás engedélyezett: problémamentes logisztikai működés, folyamatos áruforgalom támogatásaÉrvényes építési engedély:- 3. 200 M²-es, modern ipari csarnok terveivel- időt és jelentős ügyintézési költséget spórol az új tulajdonosnak- akár azonnal megkezdhető kivitelezésEz az ipari telek ritka lehetőség azok számára, akik prémium lokációban, jelenleg is engedélyezett fejlesztési keretekkel, hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodnak. Ideális választás: logisztikai központ, gyártóüzem, raktárcsarnok, vagy akár többfunkciós ipari fejlesztés kialakítására.