Ritka dunára panorámás lakás, két erkéllyel a Belváros egyik legszebb pontján! ! ! Kivételes adottságú, kétszobás, dunai panorámás, két erkélyes lakás a Belváros egyik legkeresettebb részén, a Sörház utca és a Belgrád rakpart sarkán. Ez az ingatlan nem csupán egy belvárosi lakás, hanem egy valóban ritka lehetőség. Ilyen elhelyezkedés, ilyen panoráma, ilyen elosztás és két külön erkély együtt szinte alig található a környéken. A lakás egy kulturált, jó hangulatú, liftes társasház 4. emeletén található. A magas emelet egyik legnagyobb előnye, hogy az otthon rendkívül világos, levegős, és a nagy ablakfelületeken keresztül egész nap kellemes természetes fény járja át a tereket. Az erkélyekről csodálatos dunai panoráma nyílik, amely egyszerre ad eleganciát, nyugalmat és valódi belvárosi életérzést. A nappali és a hálószoba is külön erkélykapcsolattal rendelkezik, így mindkét fő helyiségből közvetlenül ki lehet lépni a panorámás erkélyekre. A lakás körbejárható, a fürdőszoba pedig a nappali és a háló felől is megközelíthető, ami kényelmes, praktikus és kifejezetten jól használható alaprajzot eredményez. Az ingatlant néhány éve igényesen felújították, az elegáns beltéri ajtók, a tölgy parketta, az olasz konyha, a beépített bútorok és a gondosan megtervezett tárolási megoldások exkluzív, mégis otthonos hangulatot teremtenek. A lokáció önmagában is kiemelkedő értéket képvisel. A Duna-part, a Váci utca, a belvárosi sétálóutcák, színvonalas éttermek, kávézók és kulturális lehetőségek pár perc sétával elérhetők. A közlekedés hibátlan, a város bármely pontja könnyen megközelíthető, autóval érkezőknek pedig a ház előtt parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Ez a lakás egyszerre lehet elegáns saját otthon, prémium bérbeadásra alkalmas ingatlan vagy hosszú távon értékálló befektetés. A dunai panorámás, jó elosztású, világos, két erkélyes belvárosi lakások iránt folyamatosan erős a kereslet, ezért az ingatlan befektetési szempontból is kifejezetten vonzó. Az ár a beépített bútorokat is tartalmazza, így az otthon akár rövid időn belül birtokba vehető. Ez az a lakás, amelyből nagyon kevés van a Belvárosban: világos, jó elosztású, exkluzív hangulatú, két erkélyes, dunai panorámás és valóban ritka! Rare Danube-view apartment with two balconies in one of the most desirable parts of downtown BudapestFor sale: an exceptional two-room apartment with a Danube panorama and two balconies, located in one of the most popular part of the city centre, at the corner of Sörház Street and Belgrád rakpart. This property is not just another downtown apartment. It is a genuinely rare opportunity. a location like this, combined with this view, this layout, and two separate balconies, is extremely difficult to find in the inner city. The apartment is situated on the 4th floor of a well-maintained, elegant building with an elevator. Thanks to its higher-floor position, the home is bright, airy, and filled with natural light throughout the day. The balconies offer a beautiful view of the Danube, creating a refined, calm, and truly distinctive downtown atmosphere. The layout is one of the apartments strongest features. Both the living room and the bedroom have direct access to their own balcony, allowing you to step outside from either main room and enjoy the panorama. The apartment has a practical circular layout, and the bathroom can be accessed from both the living room and the bedroom, making the floor plan especially comfortable and functional. The apartment was tastefully renovated a few years ago. The oak parquet flooring, Italian kitchen, built-in furniture, and carefully designed storage solutions create an exclusive yet welcoming atmosphere. The rooms are well-proportioned, easy to furnish, and the use of space is excellent, making the apartment not only elegant, but also highly liveable. The location is outstanding. The Danube riverbank, Váci Street, charming pedestrian areas, quality restaurants, cafés, and cultural venues are all within walking distance. Public transport connections are excellent, and the citys main points are easy to reach. Parking is also available in front of the building. This apartment is an ideal choice as an elegant private home, or a premium rental property, or a long-term value-preserving investment. Bright, well-laid-out, two-balcony apartments with a Danube view are consistently in high demand, making this property especially attractive from an investment perspective. The purchase price includes the built-in furniture, so the apartment can be moved into quickly. A truly rare downtown property: bright, well laid out, exclusive in character, with two balconies and a beautiful Danube panorama. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.