Örökpanorámás, új építésű Családiház GYŐRÚJBARÁTONEGYEDÜLÁLLÓ lehetőség kínálkozik Győrújbaráton: új építésű, örökpanorámás családi ház eladó közvetlenül a generálkivitelezőtől. Ha Ön a természet közelségére, a madárcsicsergésre és a kompromisszumok nélküli nyugalomra vágyik, ez az otthon Önnek épül! A csendes, zöldövezeti fekvésű ingatlan túraútvonalak közvetlen közelében helyezkedik el, kilátással a Győr–Pannonhalma vonulatra. A tágas, világos belső terek, a hatalmas üvegfelületek és a nagy belmagasságú nappali exkluzív, luxus életérzést biztosítanak. Főbb adatok:-Hasznos alapterület: 155 m²-Kétszintes elrendezés – természetes lejtéshez igazodva-Garázs: 34, 2 m² | 2 állásos, 3, 5 m belmagasság-Teraszok: 32 m² + 12 m² panorámás, üvegkorláttalBelső elrendezés:-Felső szint: hatalmas amerikai konyhás nappali + panorámás terasz-Alsó szint: 3 hálószoba, 2 fürdő, háztartási helyiségPrémium műszaki tartalom (fűtéskészen):-Falazat: porotherm 30 főfalak + 10 cm válaszfalak-Födém: monolit vasbeton-Szigetelés: 20 cm eps homlokzaton, 30 cm Austrotherm at-n100 tetőn-Tető: pvc vízszigetelés + 10 cm kulékavics-Homlokzat: finomszemcsés, törtfehér Baumit szilikon vakolat-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üveg, szürke alu borítással kívül-Redőnyök: elektromos mozgatású, rejtett tokos kivitel-Üvegkorlátok: panorámateraszokon-Fűtés-hűtés: hőszivattyú + padlófűtés + mennyezeti hűtés-Térburkolás: 6 cm vastag kiselemes térkő a parkolóútvonalakonJelenlegi állapot: szerkezetkész, nyílászárók nélkül. A fűtéskész ár nem tartalmazza az alábbiakat:-belső burkolatok, festés, belső ajtók-gépészeti és szaniter berendezések (a hőszivattyú kivételével)-elektromos szerelvények-konyhabútor, egyéb bútorozás-lépcsőburkolatok, korlát (a teraszokon kívül)-kertépítés, térburkolatok a saját kertbenEzen munkálatok külön megállapodással a kivitelezőtől megrendelhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy életstílus. Ha Ön olyan otthont keres, amely ötvözi a prémium minőséget, a természet közelségét és a pazar kilátást, ne habozzon! Vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes műszaki dokumentációért vagy személyes megtekintéshez! Amennyiben a lido home által kínált GyŐRÚJBARÁTI családi ház vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére. LIDO home - Ingatlanok egy életen át!