Elegáns, galériás garzon az andrássy út közelében azonnal KÖLTÖZHETŐBudapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában eladó egy 30 m²-es, galériázott, teljeskörűen felújított és igényesen berendezett lakás, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők:30 m² alapterület + kb. 7 M² galéria (kényelmes hálórész)Magas belmagasság (386 cm) jól kihasznált térModern, gépesített konyha (sütő, főzőlap, hűtő, mikró)Felújított fürdőszobaElektromos fűtés + klímaCserélt nyílászárók, korszerű elektromos hálózatNapfényes, utcai nézet, é-k tájolásTeljes berendezéssel eladó azonnal kiadhatóTársasház:Rendezett, karbantartott épület, kulturált lakóközösséggel. Lokáció:Andrássy út és Kodály körönd közvetlen közelében kiváló infrastruktúra:M1 metró pár perc4-6 villamos könnyen elérhetőéttermek, kávézók, szolgáltatások a közelbenJogi háttér osztatlan közös tulajdonAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. Mit jelent ez? A teljes ingatlannak több tulajdonosa van, nem külön albetétekre bontvaA használati megosztás rögzíti, hogy ki melyik részt használja kizárólagosanElőnyök:Általában kedvezőbb vételár, mint hasonló albetétes lakásoknálGyorsabb döntési lehetőség, kevesebb társasházi kötöttségBefektetésre gyakran jobb hozam / ár arányEsetleges hátrányok:Banki finanszírozás korlátozottabb lehet (nem minden bank hitelez)Elővásárlási jog fennállhat a tulajdonostársak részérőlFontos: az ingatlan rendelkezik ügyvéd által készített használati megosztással, így a használat egyértelműen rendezett. Ha egy azonnal hasznosítható, stílusos belvárosi lakást keresel jó lokációval és erős kiadhatósággal, ez egy kifejezetten jó opció. Referencia szám: lk030169-ml