Panorámás építési telek eladó a II. kerületben, BudaligetenKivételes adottságú, 964 m²-es panorámás építési telek eladó a budai zöldövezet egyik legszebb részén, Budapest II. kerületében, Budaligeten, a Pilis hegyvonulataira nyíló panorámával. Az utca végében már természetvédelmi terület található garantált zöld környezet, időtálló érték és nyugalom. Telek paramétereiTelekméret: 964 m²Utcafront szélessége: 20 méterBeépíthetőség: 15%Építkezés szempontjából tökéletes adottságokkal rendelkező a telek, sík kialakításával. Aszfaltos utca, rendezett, nívós lakókörnyezetA telek formája és szélessége ideális elrendezést tesz lehetővé, kompromisszumok nélkül. A beépíthetőség és a 20 méteres utcafront alapján:-ikerház építésére, vagy-kétlakásos, exkluzív villaépület kialakítására is alkalmas. Kiváló választás befektetőknek, többgenerációs otthon tervezéséhez vagy prémium családi rezidencia megvalósításához. Meglévő épületA telken található egy nettó 43 m²-es, újszerű lakóház, amely:-igény szerint bővíthető, -az építkezés idején ideiglenes lakhatásra vagy irodaként használható, - illetve bontható is. Parkhangulat különleges örökzöldekkelA telek igazi ritkasága a 40-50 éves, impozáns örökzöld faállomány, többek között:-mamutfenyő-libanoni cédrus-atlasz cédrusA fák elhelyezkedése rendkívül kedvező: nem akadályozzák az építkezést, ugyanakkor exkluzív, természetközeli hangulatot teremtenek. Közművek-Víz és villany van. -Csatorna telken belül. -Gáz a telekhatáron. Összközműves, azonnal hasznosítható ingatlanElhelyezkedés-Egy utcányira tömegközlekedés elérhető. -Csendes, presztízsértékű lakóövezet-Nagykovácsi és Solymár határában-Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságábanMiért különleges? Teljesen sík, könnyen beépíthető telek20 méter széles utcafrontIkerház vagy kétlakásos villa építésére alkalmasPanoráma a PilisreKülönleges, értékes faállományPrémium budai lokációEz a telek ritka kombináció: panoráma, sík beépíthetőség, exkluzív környezet és komoly fejlesztési potenciál a II. kerület egyik legkeresettebb részén. Referencia szám: tk044335-ml