Kivételes lehetőség a XVI. kerület legexkluzívabb részén: azonnal formálható, prémium kategóriás, új építésű luxusingatlan Árpádföldön. Főbb paraméterek és elhelyezkedés:Ingatlan státusza: 2025-ös építésű, jelenleg 90%-os készültségi fokú, tehermentes családi ház. Méretek: 180 nm nettó lakótér + 140 nm teraszterület (40 nm nyitott terasz, opcionálisan fedetté alakítható résszel). Telek területe: 708 nm, délnyugati tájolású, napfényes lakóövezeti saroktelek. Környezet: Kertvárosi, csendes, biztonságos és presztízsértékű övezet, rendezett szomszédsággal a Majorszegliget határán. Szerkezeti és műszaki jellemzők:Építés módja: Tégla falazat, prémium minőségű német alapanyagok felhasználásával. Energetikai besorolás: a+ kategória. Nyílászárók: Háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű egyedi nyílászárók, elektromos redőnyökkel. Gépészet: Korszerű hőszivattyús rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, valamint az egész házban kiépített padlófűtés. Belső elrendezés és testre szabhatóság: Nappali élettér: 69 nm-es, tágas, amerikai konyhás nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Magánszféra: 3 darab teljes értékű, külön nyíló hálószoba (egyenként 21 nm). Szaniterek: 3 önálló fürdőszoba WC-vel, prémium burkolatokkal. Kényelmi funkciók: 11 nm-es közlekedő, 5 nm-es belső tárolóhelyiség, egyedi tervezésű biztonsági bejárati ajtó. Befejezés: a 90%-os készültségi szint lehetővé teszi bizonyos burkolatok és belsőépítészeti elemek egyéni igények szerinti kiválasztását. Garázs és Wellness funkciók:Parkolás: 50 nm-es, fűtött garázs, két külön parkolóhellyel és közvetlen tárolókapcsolattal. Wellness: a privát kertben ellenáramoltatóval felszerelt, feszített víztükrű úszómedence és egy beépített, 8 személyes jakuzzi található. Vásárlási feltételek:Finanszírozás: a megvásárlási folyamat akár 10% első vételár részlet megfizetésével elindítható. Berényi Zoltán +36209420042Referencia szám: hz073899